Sosyal konut projeleri, kentsel dönüşümü hızlandıracak
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, sosyal konut projelerinin hayata geçirilmesi gayesiyle geçtiğimiz günlerde 81 ilin valiliklerine kamu topraklarının belirlenmesi için bir genelge göndermişti.
Bakanlığın toplumsal konut projeleri için uygun arazi belirlenmesi emeliyle valiliklere genelge göndermesinin akabinde, dal temsilcileri, bu adımın dar ile orta gelirli vatandaşların mesken sahibi olmasını kolaylaştıracağını belirtti.
Bu adım kesim temsilcileri tarafından konut arzının artırılması açısından olumlu karşılandı.
Kamu dayanağı ile projelerin hayata geçirilmesiyle dar ve orta gelirli vatandaşların konut sahibi olmasının kolaylaşacağı bekleniyor.
“YENİ KONUT PROJESİ KENTSEL DÖNÜŞÜMÜ HIZLANDIRACAK”
Yeni konut projelerinin üretiminin yanı sıra kentsel dönüşümün de hızlanması gerektiğini söz eden gayrimenkul ve inşaat kesimi temsilcisi Şemsettin Aydın, şöyle konuştu:
Kamu yerlerinin konut projeleri için tahsis edilmesi arz kısmında değerli katkı sağlayacaktır, çok olumlu bir atak. Bilhassa kamu ve özel dal işbirliğiyle önemli bir tesir olacaktır. Büyükşehirlerde arsa stoku kısıtlı olduğu için arz talep istikrarından fazla yüklü olarak kentsel dönüşüm ile yeni konutlar üretilmelidir. Konforlu ve güçlü konutların artırılması bu sayede sağlanacaktır. Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı öncülüğü ile başlatılan projeler konutta hem fiyatları erişilebilir hale getirecek hem de sarsıntıya sağlam konutlar üretilmesini sağlayacaktır.
“KAMU TOPRAKLARININ DEVREYE GİRMESİ FİYATI DÜŞÜRECEK”
Kamu ve özel dalın hem mühendislik hem teknik anlamda iş birliği çok gerekli. Konut fiyatlarını en fazla yükselten etkenlerin başında arsa maliyetleri geliyor. Kamu toprakları de konut projelerine dahil edildiğinde konut fiyatları düşecektir. Bu sayede dar ve orta gelirli vatandaşların konuta erişimi kolaylaşacaktır.
“KENTSEL DÖNÜŞÜMÜ HIZLANDIRMALIYIZ”
Kentsel dönüşümü hızlandırmanın kıymetine de değinen Aydın, ‘‘Kentsel dönüşümü hızlandırmalıyız. Hem kamu hem özel işbirlikleri ile bir ahenk içinde çalışıyor. Kentsel dönüşüm toplumsal olarak her kesim ile birlikte sağlanmalıdır. Kentsel dönüşümü hızlandırmak için toplum olarak daha hassas olmalıyız.’’ diye konuştu.
“İNŞAAT GERECİ MALİYETİ DALGALAMASI BİTTİ”
İnşaat maliyetlerinde dalgalanmaların ortadan kalktığını fiyatların olağanlaştığını tabir eden Aydın, inşaat materyali ihracatına ait de bilgi verdi.
Türk inşaat kesiminin kıymetli projelere imza attığına dikkat çeken Aydın, ‘‘Koronavirüs salgını periyodundan sonra inşaat maliyetlerinde dengesizlikler oluştu. Ama fiyatlardaki bu dalgalanmalar son periyotta ortadan kalktı. Birebir vakitte Türkiye’den yurt dışına ihraç edilen inşaat gereçleri de dalgalanmalar olmadığında daha mümkün hale geliyor. 1,3 milyar TL’yi bulan yurt dışı yatırımımızda 400 milyon TL’lik eseri Türkiye’den aldık. Yatırımcılar olarak biz yurt dışı projelerimizde de Türkiye’den inşaat materyali tedarik ediyoruz. Bu sayede ülkemizin iktisadına de katkı sağlıyoruz.’’ dedi.
