Gayrimenkul sertifikası nereden alınır? Kaç sertifikayla ev alınacak?
Türkiye’de yeni başlatılan “Gayrimenkul Sertifikası” (GMS) uygulaması, Türkiye’de birinci defa Emlak Konut ve TOKİ işbirliği ile İstanbul Başakşehir’de Damla Kent projesinde hayata geçiriliyor.
Sertifikaların borsada nasıl süreç göreceği ve proje bitiminde hisse sahiplerinin nasıl konut sahibi olacağına ait konular soru-cevap formunda açıklandı.
Vatandaşlar, “Gayrimenkul sertifikası nereden alınır”, “Kaç sertifika ile konut alınır” sorularını araştırmaya başladı.
Sertifika toplamak isteyenler, sertifika kapsamında ayrıntıları merak ediyor.
Peki; Gayrimenkul sertifikası ne kadar, kaç TL? 1 konut için kaç sertifika gerekir? Ayrıntılar haberimizde…
GAYRİMENKUL SERTİFİKASI NEREDEN ALINIR
Gayrimenkul Sertifikaları, tıpkı Borsa İstanbul’da süreç gören başka menkul değerler üzere, yatırım hesapları üzerinden alınabilecek.
4 – 8 Ağustos 2025 tarihleri ortasındaki halka arz devrinde Halkbank, Ziraat Bankası, Vakıfbank yahut bu kurumların aracı kurumları üzerinden talepte bulunabilirsiniz.
Halka arz sonrası, gayrimenkul sertifikası Borsa İstanbul’da süreç görmeye başlayacak ve yatırım hesabınız üzerinden tıpkı pay senedi üzere alıp satabileceksiniz.
-Gayrimenkul Sertifikası fiziki olarak basılmaz. Tıpkı pay senetleri üzere tüm sertifikalarınız Merkezi Kayıt Kuruluşu (MKK) nezdinde, isminize kayıtlı yatırım hesabınızda elektronik olarak inançla saklanır.
SERTİFİKA FİYATI
Tüm vatandaşların gayrimenkule kolaylıkla yatırım yapabilmesi için sertifika halka arz fiyatı, gayrimenkullerin satış fiyatı üzerinden yüzde 24.1 indirimle 7.59 TL olarak belirlenmiştir.
KAÇ SERTİFİKA İLE KONUT ALINIR
Her daireye ait sertifika sayısı farklıdır.
Her bir daire için kaç sertifika gerektiği bilgisi, halka arz sürecinde yayınlanan İzahname Seti eklerinde ve projenin resmi web sitesinde şeffaf bir biçimde paylaşılacaktır.
Brüt 63 metrekare alana sahip 1+1 dairelerin en ucuz tipi olan dairelerde 631 bin 516 adet sertifika ile mesken almak mümkün olabilecek.
