Konutta ipotekli satışlar son 11 yılın gerisinde kaldı
Konut satışları arttı lakin bu artışta ipotekli satışların hissesi azaldı.
Türkiye genelinde geçen yıl yapılan ipotekli konut satışları, dataların açıklanmaya başlandığı 2013’ten bu yana hem oran hem de adet olarak en düşük seviyede kaldı.
Uzmanlara nazaran krediye erişimde sorun yaşanmasa kontu satış adetleri daha da artacaktı.
Geçen yıl kredilerdeki sıkılaşma nedeniyle birçok vatandaş konut talebini erteledi. bu nedenle uzmanlara nazaran, faiz indirimleri sonrası bu talep de harekete geçecek.
İPOTEKLİ SATIŞLAR EN FAZLA 2020’DE GÖRÜLDÜ
Türkiye genelinde adet bazında en yüksek ipotekli konut satışı 573 bin 337 ile 2020’de görüldü.
Koronavirüs önlemlerinin uygulandığı ve sokağa çıkma yasağı üzere tedbirlerin alındığı 2020 yılının haziran ayında kamu bankalarınca başlatılan düşük faiz oranları yüksek satış adetlerinde tesirli oldu. Kelam konusu devirde konut kredisi oranları birinci elde yüzde 0,64’e, ikinci elde ise yüzde 0,74’e çekilmiş ve bu sayede 2020’de tüm vakitlerin yıllık rekoru kırılmıştı.
“FAİZ ORANLARINDA YÜKSEKLİK VE KREDİYE ERİŞİMDE SORUN YAŞANIYOR”
İstanbul Ticaret Odası (İTO) Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Başkanı Hakan Akdoğan da ipotekli satışların 2024’te en düşük seviyeyi gördüğünü belirterek, bunda hem faiz oranlarındaki yüksekliğin hem de krediye erişimdeki meselelerin başı çektiğini söyledi.
“İPOTEKLİ SATIŞLARDA ARTIŞ OLACAĞINI ÖNGÖRÜYORUZ”
Son iki ayda TCMB’nin faiz indirmeye başlamasının kıymetli bir gelişme olduğunu lisana getiren Akdoğan, “Bu yıl konut kredilerine erişimin kolaylaşması ve faiz oranlarındaki düşüş nedeniyle ipotekli satış sayısında artış olacağını öngörüyoruz.” biçiminde konuştu.
