Merkez Bankası’nın faiz indirimi sonrası konut kredilerinde durum
Merkez Bankası’nın faiz indirim süreci devam ediyor…
Para Politikası Kurulu, 23 Ocak’ta siyaset faizi olan bir hafta vadeli repo ihale faiz oranının 250 baz puan indirimle yüzde 47,5’ten yüzde 45’e çekilmesine karar verdi.
Böylelikle Aralık 2024’ten bu yana siyaset faizi, yüzde 500 baz puan indirmiş oldu.
MERKEZ’İN FAİZ İNDİRİMİNİN KONUT KREDİLERİNE YANSIMASI
Merkez’in faiz indirimlerinin konut kredisine yansımaları merak ediliyordu.
Bu kapsamda birinci adımlar Şubat ayında gelmeye başladı… Bir kamu iştirak bankası konut kredisi faiz/kâr hissesi oranını 2,74’e indirdi.
Bu adım öbür bankalarda da faizlerin güncellenebileceğini beklentisine neden oldu.
Ocak ayı prestijiyle konut kredilerinde en düşük faiz oranı 2,79 düzeylerindeydi.
1 MİLYON LİRALIK KONUT KREDİSİNİN GERİ ÖDEMESİ
Son güncellemelerle birlikte 120 ay vadede yüzde 2,74 faiz oranıyla 1 milyon liranın geri ödemesi aylık 28 bin 512 lira düzeylerine gerilemiş oldu.
Bu hesaba nazaran toplam geri ödeme ise 3 milyon 422 bin 705 lira oldu.
MEVDUAT FAİZLERİNDEKİ DURUM
Diğer taraftan bankalar, siyaset faizindeki indirimi birinci mevduat faizlerine yansıtmıştı.
TCMB toplantısı sonrası mevduat faizinde yüzde 50’li sayılar sona ermişti. Kısa vadeli mevduatlara uygulanan faiz oranları yüzde 50-52 aralığından yüzde 45-47,5 aralığına çekilmişti. Birtakım bankalarda mevduat faiz oranı yüzde 45’in altına inmişti.
