TCMB Raporu: Türk halkı yatırım için konuta yöneliyor

Türkiye’de yatırım alışkanlıkları incelendiğinde, vatandaşların birikimlerini büyük ölçüde gayrimenkule yönlendirdiği görülüyor.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından yayımlanan bilgilere nazaran, hanehalkının sahip olduğu kiradaki konutların toplam bedeli finansal varlıkları geride bırakıyor.

Raporda, hanehalkının finansal olmayan varlıklara olan ilgisinin iktisat ve para siyaseti üzerindeki tesirleri de bedellendiriliyor.

EN ÇOK GAYRİMENKUL TERCİH EDİLİYOR

TCMB, yılın birinci “Enflasyon Raporu”nu kamuoyuyla paylaştı. Raporda, Türkiye’de bireylerin tasarruflarını yönlendirdiği alanlar ayrıntılı bir biçimde ele alındı.

Bankanın tahlillerine nazaran, hanehalkı mevduat, pay senedi, altın ve konut üzere çeşitli yatırım araçlarına yönelse de en büyük hissesi gayrimenkul alıyor.

KİRAYA VERİLEN KONUTLARIN PAHASI 701 MİLYAR DOLAR

2024 yılının üçüncü çeyreği prestijiyle Türkiye’de hane halkının finansal varlık stokunun 505 milyar ABD doları düzeyinde olduğu belirlendi.

Buna karşılık, kiraya verilen konutların toplam kıymeti 701 milyar ABD doları olarak hesaplandı. Bunun yanı sıra, yastık altı altınların iddiası pahası 311 milyar ABD dolarına ulaştı.

Raporda, finansal olmayan varlıklara yönelimin klâsik bir tasarruf usulü olduğu, lakin bunun ekonomik istikrarlar üzerinde belli tesirler yaratabileceği vurgulandı. Fiziki altın ve gayrimenkul yatırımlarının yüksekliği, finansal piyasaların gelişimi açısından belirleyici ögelerden biri olarak değerlendirildi.

FİNANSAL VARLIKLAR GERİDE KALDI

TCMB’nin çalışmasına nazaran, Türkiye’de hanehalkının finansal varlıklarının Gayrisafi Yurt İçi Hasıla’ya (GSYH) oranı, OECD ülkeleri ortalamasının gerisinde kalıyor. Bunun esas nedenlerinden biri olarak, vatandaşların finansal olmayan varlıklara yönelik yüksek eğilimi gösteriliyor.

Banka, Türk halkının meskenlerinde tuttuğu yastık altı altınları ve kiradaki konutlarının değerlemesini yaptı.