Yabancılara konut satışı 7 yılın en düşük rakamına geriledi
Yabancıya konut satışında 2024’te 23 bin 781 adetle son 7 yılın en düşük sayısı görülürken, yabancıların toplam satışlar içerisindeki hissesi yüzde 1,6’ya geriledi.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) 2024 yılına ait açıkladığı konut satış istatistiklerinden derlenen datalara nazaran, yabancıların Türkiye’den mesken alabilmesine imkan tanıyan ve 2012’nin ortalarında yürürlüğe giren Mütekabiliyet Yasası sonrası artan yabancıların konut alımında son iki yıldır düşüş görülüyor.
YABANCIYA KONUT SATIŞI YILLIK YÜZDE 32,1 AZALDI
Geçen yıl yabancılara yapılan konut satışları 2023’e nazaran yüzde 32,1 azalarak 23 bin 781’e gerilerken, bu sayı son 7 yılın en düşük verisi olarak kayıtlara geçti. 2024 yılında yabancılara yapılan satışta en yüksek sayı 2 bin 418 ile aralık ayında görülürken, nisanda yapılan satış adedi 1272 oldu.
YABANCILAR EN FAZLA İSTANBUL’DAN KONUT SATIN ALDI
Uluslararası yatırımcılar geçen yıl en çok konutu 8 bin 416 ile İstanbul’dan aldı. İstanbul’un son 12 yılın 9’unda bu alanda başkan olduğu görüldü.
İKİNCİ KENT ANTALYA
Rusya-Ukrayna savaşının başlamasının akabinde her iki ülke vatandaşlarının ağır ilgi gösterdiği Antalya’da geçen yıl yabancılara 8 bin 223 konut satıldı.
ÜÇÜNCÜ KENT MERSİN
Antalya’yı 2 bin 112 ile Mersin, 637 ile Ankara, 588 ile Yalova, 528 ile Bursa, 417 ile Kocaeli, 389 ile Aydın, 381 ile İzmir, 365 ile Muğla izledi.
EN ÇOK KONUTU RUSLAR ALDI, ONLARI İRANLILAR İZLEDİ
Geçen yıl Türkiye’den en çok konut alan ülke vatandaşları 4 bin 867 ile Ruslar oldu. Evvelki yıllarda çoklukla üçüncü sırada bulunan Ruslar, son 3 yıldır tepede yer alıyor.
İkinci sırada 2 bin 166 ile İranlılar bulunurken, onları 1631 ile Ukraynalılar, 1302 ile Iraklılar, 1283 ile Almanya vatandaşları, 1055 ile Kazakistan uyruklular takip etti.
İlk 20’de yer alan öbür ülkeler Azerbaycan, Suudi Arabistan, Çin, ABD, Afganistan, İngiltere, Kuveyt, Filistin, Mısır, Özbekistan, İsrail, Ürdün, İsveç ve Hollanda formunda sıralandı.
YABANCILARA EN FAZLA KONUT 2022’DE SATILDI
Yıllara nazaran bakıldığında yabancılara en çok konut satılan yıl 67 bin 490 ile 2022 oldu. Bu tarihte ülke genelinde her 100 konutun 4,5 adedinin yabancılara satıldığı gözlendi.
Uluslararası yatırımcılar, evvelki yıl 35 bin 5, 2021’de 58 bin 576, 2020’de ise 40 bin 812 adet konut aldı.
YIL YIL YABANCILARA KONUT SATIŞI
YIL TOPLAM KONUT SATIŞI / YABANCILARA KONUT SATIŞI / YABANCILARIN PAYI
2013 / 1 milyon 157 bin 190 / 12 bin 181 / Yüzde 1,1
2014 / 1 milyon 165 bin 381 / 18 bin 959 / Yüzde 1,6
2015 / 1 milyon 289 bin 320 / 22 bin 830 / Yüzde 1,8
2016 / 1 milyon 341 bin 453 / 18 bin 189 / Yüzde 1,4
2017 / 1 milyon 409 bin 314 / 22 bin 234 / Yüzde 1,6
2018 / 1 milyon 375 bin 398 / 39 bin 663 / Yüzde 2,9
2019 / 1 milyon 348 bin 729 / 45 bin 483 / Yüzde 3,4
2020 / 1 milyon 499 bin 316 / 40 bin 812 / Yüzde 2,7
2021 / 1 milyon 491 bin 856 / 58 bin 576 / Yüzde 3,9
2022 / 1 milyon 485 bin 622 / 67 bin 490 / Yüzde 4,5
2023 / 1 milyon 225 bin 926 / 35 bin 5 / Yüzde 2,9
2024 / 1 milyon 478 bin 25 / 23 bin 781 / Yüzde 1,6
